Pralošti nežadantys Lietuviai investuoja į globalią NT rinką

Publikavimo data: 2018-10-02 @ 12:48

Istoriškai investicijos į nekilnojamąjį turtą (NT) siejamos su patikimumu – tai stabilus turtas, kurio vertė per ilgą laiką auga. Kiek auga ir kiek laiko teks laukti žadėtosios grąžos priklausys nuo įsigyjamo turto likvidumo. Kol Palangoje nuomotojai stebi klimatologų komentarus ir bando prognozuoti galimą pelną, kiti šauna į globalią rinką ir skaičiuoja garantuotą investicinę grąžą.  

Strategija – absoliuti grąža ir jokios rizikos 

Investuotojų profesionalų pripažinta geografinė kryptis – Cape Verde kurortas, „Žaliasis kyšulys” (Atlanto vandenyno skalaujamos egzotinės salos). Tai vis labiau turistų atrandamas ir puikiai įvertinamas poilsio kampelis. Net didžiausių krizių metu, turizmas į šią rojaus salą nemažėjo, o augo.

Šiose salose įstatymais ribojamos daugiaaukščių pastatų statybos. Cape Verde pakrantėse niekada neiškils dangoraižiai, tokie kaip Turkijoje ar Egipte. Tai yra viena iš priežasčių, kodėl čia nuo 2007 m. „The Resort Group Global“ (TRGG) vykdomų projektų kapitalo vertė nuosekliai auga.

TRGG yra kurortinių viešbučių rinkos lyderis Cape Verde. Aukšta statybų rangos, bei kontrolės kokybė, strateginis bendradarbiavimas su pasaulino lygio viešbučių tinklais, kelionių organizatoriais, suteikė Grupės projektams aukščiausius apdovanojimus, bei investuotojų pasitikėjimą.

Šias salas ir populiarėjančius investicinius produktus jau atrado Anglijos, Vokietijos, Portugalijos, Italijos investuotojai. TRGG vystomo projekto Cape Verde kurorte investuotojams siūloma tiesioginė turto nuosavybė, fiksuotųjų pajamų obligacijos, vertybiniai fondai, atvirojo tipo kolektyvinio investavimo schemų (CIS) fondai. Šie produktai investuojami į „TRG Resort“ NT portfelį, kuriam pelną užtikrina sutartys dėl garantuotų pajamų, sudarytos su didžiausiais pasaulyje kelionių organizatoriais. Tai reiškia, kad investuotojai ne tik gauna pelningą investicinę grąžą, bet ir turtą, kurio nereikia nei prižiūrėti, nei administruoti. Tai saugi ir pelninga investicija. Šios kombinacijos investuotojams Lietuvoje dar niekas nesiūlė.

Tokio modelio Lietuvoje dar nebuvo 

Lietuvoje, 2008 – 2009 metais, tam tikruose miestuose butų kainos krito 40–50 proc., vadinasi, dalis investuotų pinigų „sudegė“ – nepriklausomai nuo to, ar buvo butas išnuomotas, ar ne. Jeigu butas nuomojamas – reikia skaičiuoti papildomai periodiško remonto sąnaudas, NT mokesčius, administravimą. Todėl nuomotojai prarado dar daugiau.

Kaip pastebi TRGG pagrindinė partnerė Lina Asevičiūtė, „Žaliojo kyšulio” vystytojai – Anglų kompanija. Jie pasirinko projektą vystyti pagal tokį modelį, kurio turto vertė būtų apsaugota nuo kainų svyravimo, tiek dėl stabilios politinės situacijos, tiek dėl puikaus egzotinio klimato.

Šiuo investicijų portfeliu pasitiki stipriausi rinkos dalyviai pasaulyje: „Tui“, „Hilton“, „Melia“, „Deutsche“, „Grupo Sanjose“, „Deloitte“, „Geraldeve“, „GPA law firm“.

„Į apartamentus galima investuoti tiek privatiems asmenims, tiek juridiniams. Projektai sulaukė milžiniškos sėkmės, ypač išpopuliarėjo Anglijos, Italijos, Portugalijos, Vokietijos rinkose. Spalio 4 dieną kompanijos projektai bus pristatyti Lietuvos rinkai”, – sako L. Asevičiūtė.

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Naujienos

Vyriausybė dar dviem savaitėms pratęsė karantiną, bet švelnina kai kurias jo sąlygas

2020-04-08 @ 12:31

Vyriausybė trečiadienį dviem savaitėms pratęsė karantiną, bet švelnins kai kurias sąlygas. „Karantino režimas pratęsiamas iki balandžio 27 dienos 24 valandos 00 minučių“, – posėdyje sakė […]

» Daugiau

Singapūras daugiaaukščių automobilių aikštelių stogus pavers pasėlių plotais

2020-04-08 @ 12:27

Singapūro valdžia, dėl besitęsiančios koronaviruso pandemijos baimindamasi maisto tiekimo sutrikimų, planuoja pasėlių plotais paversti daugiaaukščių automobilių aikštelių stogus bei nenaudojamas pramonines zonas, rašo britų „The […]

» Daugiau

ES negali susitarti, kaip kovos su koronaviruso sukelta ekonomine krize

2020-04-08 @ 12:23

Europos Sąjungos finansų ministrams trečiadienį nepavyko išspręsti nesutarimų, kaip būtų galima atkurti savo ekonomikas po koronaviruso krizės, Nyderlandams blokavus susitarimą dėl finansinės pagalbos sąlygų. „Po […]

» Daugiau

Mokiniams iš socialiai jautrių šeimų – dar tūkstantis planšetinių kompiuterių

2020-04-08 @ 12:16

Mokinių iš socialiai jautrių šeimų nuotoliniam mokymuisi perduota dar tūkstantis planšetinių kompiuterių, iš viso nuo karantino pradžios su trečiadienį pasirašytomis sutartimis jų įsigyta jau 30 […]

» Daugiau

Su koronavirusu kovojančio JK premjero B. Johnsono būklė – patenkinama

2020-04-08 @ 11:58

Dėl koronavirusinės infekcijos COVID-19 hospitalizuotas  Jungtinės Karalystės vyriausybės vadovas Borisas Johnsonas (Borisas Džonsonas) antrą naktį praleido intensyviosios terapijos palatoje, jo būklė – stabili, trečiadienį visuomeninio […]

» Daugiau

Rumunijos ligoninėje 10 naujagimių nustatytas koronavirusas

2020-04-07 @ 13:59

Vienos Rumunijos ligoninės gimdymo skyriuje antradienį pradėtas tyrimas, kai 10 naujagimių testais buvo nustatytas naujasis koronavirusas. Įtariama, kad naujagimiai užsikrėtė nuo ligoninės personalo. „Motinų testų […]

» Daugiau

Paryžius uždraudė gyventojams dienomis išeiti pabėgioti

2020-04-07 @ 13:54

Paryžiaus pareigūnai antradienį sakė uždrausiantys gyventojams dienos metu išeiti po vieną pabėgioti, nes žmonės toliau nepaiso karantino priemonių koronaviruso plitimui stabdyti. Pranešimas pasirodė Prancūzijai užregistravus […]

» Daugiau

Princas Harry ir Meghan steigia pelno nesiekiančią organizaciją JAV

2020-04-07 @ 13:37

Jungtinės Karalystės princas Harry (Haris) ir jo sutuoktinė Meghan Markle (Megan Markl) planuoja įsteigti plačios apimties pelno nesiekiančią organizaciją „Archewell“, antradienį pranešė žiniasklaida. Sasekso kunigaikščiai, […]

» Daugiau

A. Veryga: šventės ir susibūrimai bus paskutinis dalykas, kuriam nustos galioti karantinas

2020-04-07 @ 13:33

Svarstant apie galimą karantino sąlygų švelninimą, sveikatos apsaugos ministras Aurelijus Veryga pabrėžia, jog pirmiausia kalbama apie būtinas paslaugas, o šventės ir susibūrimai bus paskutinis dalykas, […]

» Daugiau

Lietuva dalyvaus PSO tyrime ieškant būdų gydyti COVID-19

2020-04-07 @ 13:26

Santaros klinikos antradienį pranešė, kad Lietuva prisijungia prie tarptautinio Pasaulio sveikatos organizacijos (PSO) tyrimo, kuriuo siekiama atrasti vaistus efektyviam COVID-19 ligos gydymui. Lietuvoje šį tyrimą, […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...