Istoriškai investicijos į nekilnojamąjį turtą (NT) siejamos su patikimumu – tai stabilus turtas, kurio vertė per ilgą laiką auga. Kiek auga ir kiek laiko teks laukti žadėtosios grąžos priklausys […]
"/>

Pralošti nežadantys Lietuviai investuoja į globalią NT rinką

Publikavimo data: 2018-10-02 @ 12:48

Istoriškai investicijos į nekilnojamąjį turtą (NT) siejamos su patikimumu – tai stabilus turtas, kurio vertė per ilgą laiką auga. Kiek auga ir kiek laiko teks laukti žadėtosios grąžos priklausys nuo įsigyjamo turto likvidumo. Kol Palangoje nuomotojai stebi klimatologų komentarus ir bando prognozuoti galimą pelną, kiti šauna į globalią rinką ir skaičiuoja garantuotą investicinę grąžą.  

Strategija – absoliuti grąža ir jokios rizikos 

Investuotojų profesionalų pripažinta geografinė kryptis – Cape Verde kurortas, „Žaliasis kyšulys” (Atlanto vandenyno skalaujamos egzotinės salos). Tai vis labiau turistų atrandamas ir puikiai įvertinamas poilsio kampelis. Net didžiausių krizių metu, turizmas į šią rojaus salą nemažėjo, o augo.

Šiose salose įstatymais ribojamos daugiaaukščių pastatų statybos. Cape Verde pakrantėse niekada neiškils dangoraižiai, tokie kaip Turkijoje ar Egipte. Tai yra viena iš priežasčių, kodėl čia nuo 2007 m. „The Resort Group Global“ (TRGG) vykdomų projektų kapitalo vertė nuosekliai auga.

TRGG yra kurortinių viešbučių rinkos lyderis Cape Verde. Aukšta statybų rangos, bei kontrolės kokybė, strateginis bendradarbiavimas su pasaulino lygio viešbučių tinklais, kelionių organizatoriais, suteikė Grupės projektams aukščiausius apdovanojimus, bei investuotojų pasitikėjimą.

Šias salas ir populiarėjančius investicinius produktus jau atrado Anglijos, Vokietijos, Portugalijos, Italijos investuotojai. TRGG vystomo projekto Cape Verde kurorte investuotojams siūloma tiesioginė turto nuosavybė, fiksuotųjų pajamų obligacijos, vertybiniai fondai, atvirojo tipo kolektyvinio investavimo schemų (CIS) fondai. Šie produktai investuojami į „TRG Resort“ NT portfelį, kuriam pelną užtikrina sutartys dėl garantuotų pajamų, sudarytos su didžiausiais pasaulyje kelionių organizatoriais. Tai reiškia, kad investuotojai ne tik gauna pelningą investicinę grąžą, bet ir turtą, kurio nereikia nei prižiūrėti, nei administruoti. Tai saugi ir pelninga investicija. Šios kombinacijos investuotojams Lietuvoje dar niekas nesiūlė.

Tokio modelio Lietuvoje dar nebuvo 

Lietuvoje, 2008 – 2009 metais, tam tikruose miestuose butų kainos krito 40–50 proc., vadinasi, dalis investuotų pinigų „sudegė“ – nepriklausomai nuo to, ar buvo butas išnuomotas, ar ne. Jeigu butas nuomojamas – reikia skaičiuoti papildomai periodiško remonto sąnaudas, NT mokesčius, administravimą. Todėl nuomotojai prarado dar daugiau.

Kaip pastebi TRGG pagrindinė partnerė Lina Asevičiūtė, „Žaliojo kyšulio” vystytojai – Anglų kompanija. Jie pasirinko projektą vystyti pagal tokį modelį, kurio turto vertė būtų apsaugota nuo kainų svyravimo, tiek dėl stabilios politinės situacijos, tiek dėl puikaus egzotinio klimato.

Šiuo investicijų portfeliu pasitiki stipriausi rinkos dalyviai pasaulyje: „Tui“, „Hilton“, „Melia“, „Deutsche“, „Grupo Sanjose“, „Deloitte“, „Geraldeve“, „GPA law firm“.

„Į apartamentus galima investuoti tiek privatiems asmenims, tiek juridiniams. Projektai sulaukė milžiniškos sėkmės, ypač išpopuliarėjo Anglijos, Italijos, Portugalijos, Vokietijos rinkose. Spalio 4 dieną kompanijos projektai bus pristatyti Lietuvos rinkai”, – sako L. Asevičiūtė.

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Naujienos

D. Trumpas patarė Gretai Thunberg „atsipalaiduoti“ ir pažiūrėti filmų

2019-12-13 @ 13:15

JAV prezidentas Donaldas Trumpas (Donaldas Trampas) ketvirtadienį sukritikavo žurnalo „Times“ sprendimą išrinkti Gretą Thunberg (Gretą Tunberg) 2019-ųjų metų asmenybe, pareiškęs, kad šiai švedei paauglei reikėtų […]

» Daugiau

Pergalę rinkimuose pelnęs B. Johnsonas žada „Brexitą“ įgyvendinti laiku

2019-12-13 @ 13:07

Jungtinė Karalystė paliks Europos Sąjungą sausio 31-ąją kaip ir planuota, penktadienį pareiškė premjeras Borisas Johnsonas (Borisas Džonsonas), iškovojęs svarbią pergalę rinkimuose. Pasmerkęs daugiau kaip trejus […]

» Daugiau

ES sako esanti pasirengusi deryboms dėl „Brexito“ prekybos susitarimo

2019-12-13 @ 13:01

Europos Vadovų Tarybos pirmininkas Charles’s Michelis (Šarlis Mišelis) penktadienį pareiškė, kad Bendrija yra pasirengusi deryboms dėl prekybos susitarimo su Jungtine Karalyste, ir padarys viską, kad apgintų […]

» Daugiau

Kaltinamuosius I. Stazdauskaitės nužudymu prašoma įkalinti iki gyvos galvos

2019-12-12 @ 12:32

Prokurorai kaltinamiesiems Ievos Strazdauskaitės nužudymu siūlo skirti įkalinimo iki gyvos galvos bausmę, žurnalistams sakė prokuroras Gintas Ivanauskas. „Šiandien teismo paprašėme pripažinti Karolį Bieliauską, Leoną Bieliauską […]

» Daugiau

Klimato aktyvistai prieš ES lyderių susitikimą įkopė į naują Bendrijos būstinės pastatą

2019-12-12 @ 12:22

Tarptautinės žaliųjų organizacijos „Greenpeace“ aktyvistai ketvirtadienį įkopė į Europos Sąjungos naujosios būstinės pastatą ir išskleidė didžiulį transparantą, perspėjantį dėl „klimato nepaprastosios padėties“. Akcija buvo surengta kelios […]

» Daugiau

JK vyksta pirmalaikiai visuotiniai rinkimai

2019-12-12 @ 12:14

Jungtinėje Karalystėje ketvirtadienį vyksta svarbiausiu kartos balsavimu vadinami visuotiniai rinkimai, per kuriuos bus nuspręstas „Brexito“ likimas. Visoje Anglijoje, Škotijoje, Velse ir Šiaurės Airijoje 7 val. […]

» Daugiau

Kaip išmokyti vaiką plaukti: trenerių patarimai tėvams

2019-12-11 @ 13:32

Net ir garsiausi plaukikai ne tokiais gimsta, o jais tampa. O mokėjimas plaukti nebūtinai turi tapti sportiniu gebėjimu, visų pirma tai – vienas iš gyvybiškai […]

» Daugiau

Nuogą mokyklos teritorijoje sulaikytą vyrą teismas suėmė trims mėnesiams

2019-12-11 @ 13:27

Kauno apylinkės teismas trečiadienį mokyklos teritorijoje nuogą vaikščiojusį užsienietį leido suimti trims mėnesiams, žurnalistus informavo teismo atstovė Indrė Cvilikaitė. 1990 metais gimęs vyras Vėtrungės gatvėje sulaikytas pirmadienį.  […]

» Daugiau

Devynerių metų belgų vunderkindas metė universitetą

2019-12-11 @ 13:21

Devynerių metų belgų berniukas, kuris turėjo baigti elektros inžinerijos studijas, metė savo universitetą Nyderlanduose kilus ginčui, kada studijos turi baigtis, antradienį paskelbė jo tėvas. Laurent’as Simonsas (Loranas Simonsas) […]

» Daugiau

Incidentas Jonavos chemijos gamykloje: į aplinką pateko kenksmingi garai

2019-12-11 @ 13:00

Įmonėje „Achema“ trečiadienį dėl techninių priežasčių buvo sustabdytas vienas iš devynių azoto rūgšties agregatų, susidarė dūmai. „Įvyko technologinis sutrikimas azoto rūgšties gamybos agregate ir suveikus […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...