Naujausi skelbimai
Daugiau skelbimų

Būsto paskolos su 5% depozitu – SKUBĖKITE!

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą su mažesniu pradiniu depozitu, pradeda kelti nerimą bankams bei kredito unijoms. Paskolų kiekis žaibiškai išaugo ir nors kol kas dar ne visai atvirai, bet jau pradedama svarstyti galimybę nutraukti tokio tipo paskolų davimą. Visiems, kas dar dvejojate dėl šios schemos ir galimybės įsigyti nuosavą būstą mokant MAŽIAU, siūlome suskubti. Kalbamės su autorizuotu nekilnojamojo turto brokeriu bei finansų konsultantų Remigijum Pleiniu, apie tai, kas ir kaip gali gauti būsto paskolą su 5% depozitu.

Remigijau, ar galite padėti gauti paskolą su 5% depozitu?

Be jokios abejonės! Jau ne vienas mano klientas įsigijo nuosavą būstą su šia „Help to Buy“ schema. Savo praktikoje šią schemą pradėjau taikyti nuo pačios pirmos dienos, kai tik bankai ją patvirtino.

Gal galite dar kartą trumpai priminti, kas yra ta „Help to Buy“ schema?

„Help to Buy“ schema sudaryta iš dviejų elementų, kurie taikomi skolininkams galintiems sumokėti bent 5% depozitą ir norintiems įsigyti nuosavybę, kurios kaina siekia iki £600,000. Pirmasis „Help to Buy“ schemos elementas yra būsto paskolos garantas: vyriausybė suteikia septynerių metų garantą, kuris sudaro maždaug 14.25% bendros perkamos nuosavybės vertės, tai reiškia, jei jūs perkate nuosavybę, kurios vertė yra £100,000, jūsų pradinis depozitas sudaro £5,000, o vyriausybė garantuoja paskolos davėjui kitus £14,250 įsipareigojimų nevykdymo atveju. Šis schema taikoma nuo  2014m. sausio mėnesio ir galioja ne tik naujos statybos nuosavybei įsigyti.

Antrasis „Help to Buy“ schemos elementas yra esamos bendro nuosavo kapitalo paskolos schemos, vadinamos „First Buy“,  papildymas. Ši schema taikoma nuo balandžio mėnesio. Tai reiškia, jog vyriausybė apmoka iki 20% jūsų perkamos nuosavybės vertės, perkant naujos statybos namą.

Teoriškai viskas atrodo labai painu. Gal galite pateikti konkretų pavyzdį?

Norėčiau pabrėžti tai, kad labai daug Anglijos bankų dirba šia linkme ir turi daugybę įvairiausių pasiūlymų. Vis tik, analizuojant šiandieninę situaciją (02/06/2014) vienas geriausių paskolų variantų yra siūlomas „Barclays“ banke – galite gauti paskolą 25-eriems metams su 4,99% palūkanomis, t.y. jei klientas perka būstą už £180 000, turi įnešti 5% depozito (kas būtų £9000), o mėnesinė įmoka būtų £998.65. Žinoma, svarbu paminėti ir tai, jog kiekvienas klientas turi savo istoriją ir tai nereiškia, kad minėtas pavyzdys tinka visiems.

Ar šia schema gali naudotis esami namų savininkai?

Tikrai taip! „Help to Buy“ gali būti taikoma pirmą kartą perkantiems, tačiau taip pat ir žmonėms, kurie jau turi būstą, tačiau nori jį pakeisti ir atitinka visus paskolos davimo kriterijus.

Kokio tipo namą galiu įsigyti naudojantis šia schema?

Tai gali būti bet kuri gyvenamojo tipo nuosavybė JK iki £600,000 vertės.

Remigijus Pleinys,
Finansų konsultantas
Beard & Coles Financial Practice Ltd
M: 077 8624 2896
remis@ujsgroup.co.uk
 
 
 
 
 
 
Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Naujienos

JAV ir JK prekybos sutarties nebus, jei dėl „Brexit“ kils pavojus Airijos taikai

2019-08-16 @ 10:22

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

Valdininkai ir vėl keliasi sau algas

2019-08-13 @ 10:25

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

JAV administracija sušvelnino pagrindinį nykstančių rūšių apsaugos įstatymą

2019-08-13 @ 10:19

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

Kas penktas britas dėl „Brexit“ kaupia maisto ir vaistų atsargas – tyrimas

2019-08-13 @ 10:14

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

Šiais metais anksčiau į laisvę bandė išeiti 38 nuteistieji iki gyvos galvos

2019-08-12 @ 10:12

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

NASA: prie Žemės artinasi didžiulis, Cheopso piramidės dydžio asteroidas

2019-08-12 @ 9:59

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

Sujudimas Anglijos pajūryje: kas žmonėms sukėlė vėmimą ir akių skausmus?

2019-08-12 @ 9:54

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

Atėjo laikas pensijai, tačiau lietuviškos instancijos užtenkė duris? Ką daryti dabar?

2019-08-10 @ 13:46

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

Klaida, kurią padarė net trečdalis būsto paskolos turėtojų – žmonės gali prarasti namus

2019-08-10 @ 11:45

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau

No Deal Brexit: kaip tai atsilieps europiečių teisėms?

2019-08-10 @ 10:38

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...