Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą […]
"/>

Būsto paskolos su 5% depozitu – SKUBĖKITE!

Neramumai būsto paskolų (angl. mortgage) sektoriuje! Vos šių metų sausio mėnesį pradėtos dalinti „Help to Buy“ schemos paskolos, kurios padėtų žmonėms, norintiems pasiimti būsto paskolą su mažesniu pradiniu depozitu, pradeda kelti nerimą bankams bei kredito unijoms. Paskolų kiekis žaibiškai išaugo ir nors kol kas dar ne visai atvirai, bet jau pradedama svarstyti galimybę nutraukti tokio tipo paskolų davimą. Visiems, kas dar dvejojate dėl šios schemos ir galimybės įsigyti nuosavą būstą mokant MAŽIAU, siūlome suskubti. Kalbamės su autorizuotu nekilnojamojo turto brokeriu bei finansų konsultantų Remigijum Pleiniu, apie tai, kas ir kaip gali gauti būsto paskolą su 5% depozitu.

Remigijau, ar galite padėti gauti paskolą su 5% depozitu?

Be jokios abejonės! Jau ne vienas mano klientas įsigijo nuosavą būstą su šia „Help to Buy“ schema. Savo praktikoje šią schemą pradėjau taikyti nuo pačios pirmos dienos, kai tik bankai ją patvirtino.

Gal galite dar kartą trumpai priminti, kas yra ta „Help to Buy“ schema?

„Help to Buy“ schema sudaryta iš dviejų elementų, kurie taikomi skolininkams galintiems sumokėti bent 5% depozitą ir norintiems įsigyti nuosavybę, kurios kaina siekia iki £600,000. Pirmasis „Help to Buy“ schemos elementas yra būsto paskolos garantas: vyriausybė suteikia septynerių metų garantą, kuris sudaro maždaug 14.25% bendros perkamos nuosavybės vertės, tai reiškia, jei jūs perkate nuosavybę, kurios vertė yra £100,000, jūsų pradinis depozitas sudaro £5,000, o vyriausybė garantuoja paskolos davėjui kitus £14,250 įsipareigojimų nevykdymo atveju. Šis schema taikoma nuo  2014m. sausio mėnesio ir galioja ne tik naujos statybos nuosavybei įsigyti.

Antrasis „Help to Buy“ schemos elementas yra esamos bendro nuosavo kapitalo paskolos schemos, vadinamos „First Buy“,  papildymas. Ši schema taikoma nuo balandžio mėnesio. Tai reiškia, jog vyriausybė apmoka iki 20% jūsų perkamos nuosavybės vertės, perkant naujos statybos namą.

Teoriškai viskas atrodo labai painu. Gal galite pateikti konkretų pavyzdį?

Norėčiau pabrėžti tai, kad labai daug Anglijos bankų dirba šia linkme ir turi daugybę įvairiausių pasiūlymų. Vis tik, analizuojant šiandieninę situaciją (02/06/2014) vienas geriausių paskolų variantų yra siūlomas „Barclays“ banke – galite gauti paskolą 25-eriems metams su 4,99% palūkanomis, t.y. jei klientas perka būstą už £180 000, turi įnešti 5% depozito (kas būtų £9000), o mėnesinė įmoka būtų £998.65. Žinoma, svarbu paminėti ir tai, jog kiekvienas klientas turi savo istoriją ir tai nereiškia, kad minėtas pavyzdys tinka visiems.

Ar šia schema gali naudotis esami namų savininkai?

Tikrai taip! „Help to Buy“ gali būti taikoma pirmą kartą perkantiems, tačiau taip pat ir žmonėms, kurie jau turi būstą, tačiau nori jį pakeisti ir atitinka visus paskolos davimo kriterijus.

Kokio tipo namą galiu įsigyti naudojantis šia schema?

Tai gali būti bet kuri gyvenamojo tipo nuosavybė JK iki £600,000 vertės.

Remigijus Pleinys,
Finansų konsultantas
Beard & Coles Financial Practice Ltd
M: 077 8624 2896
remis@ujsgroup.co.uk
 
 
 
 
 
 
Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Naujienos

JK „Brexito“ partija patyrė skaudų smūgį, jos keturiems europarlamentarams parėmus torius

2019-12-05 @ 12:56

Jungtinės Karalystės „Brexito“ partija ketvirtadienį patyrė skaudų smūgį, jos keturiems išrinktiems pareigūnams pasitraukus ir parėmus premjero Boriso Johnsono (Boriso Džonsono) konservatorius. Šis ketvertas apkaltino partijos lyderį […]

» Daugiau

Gydytoja perspėjo sergančiuosius: taip elgdamiesi atitolinate pasveikimą

2019-12-05 @ 12:35

Atvėsus orams ir prasidėjus peršalimų sezonui, dažnam tenka skirstyti prioritetus – likti sveikti namuose ar ir toliau rūpintis darbais sergant? Specialistai įspėja – pasirinkę pastarąjį […]

» Daugiau

N. Venckienė prašo didinti atstumą, kurį jai leidžiamą nutolti nuo namų

2019-12-05 @ 12:31

Buvusi teisėja ir parlamentarė Neringa Venckienė paprašė prokuroro padidinti atstumą, kurį jai leidžiama nutolti nuo namų, ketvirtadienį pranešė dienraštis „Lietuvos rytas“. Šiuo metu N. Venckienė […]

» Daugiau

D.Rapšys Glazge toliau demonstruoja raumenis: įplaukė į dar vieną finalą

2019-12-05 @ 12:27

Glazge vykstančiame Europos plaukimo trumpajame (25 m) baseine toliau įspūdingus rezultatus demonstruoja Danas Rapšys. Pirmąją varžybų dieną auksą nuskynęs panevėžietis ketvirtadienį užtikrintai žengė ir į […]

» Daugiau

Nuo kitų mokslo metų visi priešmokyklinukai ir pirmokai gaus nemokamą matinimą

2019-12-05 @ 12:24

Nuo kitų mokslo metų visi priešmokyklinukai ir pirmokai gaus nemokamą maitinimą. Seimas ketvirtadienį 106 balsais už ir trims parlamentarams susilaikius priėmė tokią Socialinės paramos mokiniams […]

» Daugiau

Samoa uždaryta beprecedenčiam mūšiui su tymų epidemija

2019-12-05 @ 12:19

Samoa ketvirtadienį buvo dviem dienoms visiškai uždaryta beprecedentei masinei vakcinacijai, kuria siekiama suvaldyti tymų epidemiją, šioje Ramiojo vandenyno salų valstybėje nusinešusią dešimčių vaikų gyvybes. Mirusių […]

» Daugiau

Lietuva skirs pagalbą nuo žemės drebėjimo nukentėjusiai Albanijai

2019-12-04 @ 14:10

Lietuva skirs pagalbą nuo žemės drebėjimo praėjusią savaitę nukentėjusiai Albanijai. Pasak Vyriausybės vicekanclerio Deivido Matulionio, šaliai bus skiriama finansinė parama iki 50 tūkst. eurų, taip […]

» Daugiau

Vokietija dėl nužudymo Berlyne išsiunčia du Rusijos diplomatus

2019-12-04 @ 14:03

Vokietija trečiadienį pranešė išsiunčianti iš šalies du Rusijos diplomatus, prokurorams paskelbus, kad už buvusio čečėnų kovotojų vado nužudymo Berlyne gali stovėti Maskva. Kai kurie Vokietijos politikai ir žiniasklaida […]

» Daugiau

Belfaste į policijos automobilį sviesta granata

2019-12-04 @ 13:55

Šiaurės Airijos policija trečiadienį tapo išpuolio taikiniu – į vieną patrulių automobilį Belfaste buvo sviesta granata, siekiant pareigūnus nužudyti arba sužeisti, pranešė šios Jungtinės Karalystės provincijos […]

» Daugiau

London Bridže aidi šūviai: policija nukovė peiliu ginkluotą vyrą

2019-11-29 @ 14:44

NUOLAT NAUJINAMA Policija įvykius London Bridže apibūdino, kaip teroro išpuolį. Naujausiais duomenimis, apie 14 val. policijos pareigūnai gavo pranešimą, apie peilių London Bridže besišvaistantį asmenį, […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...