Kai tavo namas uždirba daugiau nei tu: faktai apie būsto nuomą Didžiojoje Britanijoje

Autorius: Laura Rimgailė
Publikavimo data: 2017-09-15 @ 15:29

Kai vieną dieną 45 metų kaimynas man pareiškė, jog nuo šios dienos jis jau nebe grožio salono darbuotojas, bet – „pensininkas“ tuomet jo negalėjau suprasti. Klausiau, kodėl jis nusprendė išeiti į priešlaikinę pensiją: domėjausi, ar sveikata sušlubavo, ar šeimoje kas nors negero atsitiko? Tačiau atsakymai į šiuos klausimus buvo neigiami. Viskas buvo kur kas paprasčiau ir geriau…

Pasirodo, mano kaimynas suprato, jog jo tėvų dovanotas būstas, kuris yra Londono centre, jam generuoja daug didesnes pajamas, nei jo buvusi kirpėjo alga. Taigi, taip vyras ir nusprendė, jog nuo šios dienos jis atostogaus, o jo būstas – jam uždirbs pinigus.

Infliacija – aliarmas būsimiems NT pirkėjams?

Žiniasklaidoje pasirodę pranešimai apie tai, kaip atlyginimai beveik nekyla, o kainos it patrakusios šoka „pasiutpolkę“ – na, suprask, žmogau, kyla ir kyla ne kiekvieną dieną, bet kiekvieną minutę, atrodo, privertė ne vieną žmogų susimąstyti, ar tikrai Anglija yra ta šalis, kurioje gyvenimo kokybė yra tokia, kokia norėtum, kad būtų.

Traukiniai nuolat streikuoja, būsto šeimininkai pakelia nuomojamo kambario kainą, vaikų auklės paslaugos brangsta, o parduotuvėje perkant tą patį išleidžiama keliomis dešimtimis svarų daugiau… Tokie ir panašūs pastebėjimai mus aplanko bene kiekvieną dieną. Tik skirtumas yra tas, kad vieni su jais susitaiko ir surizikuoja nueiti pas savo darbdavį paprašyti, jog šis pakeltų atlyginimą. O štai kiti, kol dar bankai nepadidino būsto paskolos palūkanų normų, bando pasiimti būsto paskolą ir bent jau laikinai pabėgti nuo kai kurių problemų, pavyzdžiui, kylančios būsto nuomos kainos ir bent kažkiek sustabdyti tą kainų „pasiutpolkę“.

Ką rodo statistika?

„Santander“ bankas atliko apklausą, kurios metu paaiškėjo, jog net keturi iš penkių londoniečių per metus uždirba mažiau nei tuo tarpu yra vidutinė būsto kainos nuoma Londone.

Tai, išties liūdinantis ir gana šokiruojantis faktas, kuris tik dar kartą įrodo, jog būstų kainos Didžiojoje Britanijoje yra išties didelės.

Kaip rodo tyrimo duomenys, daugiausia uždirba tie būstų, kurie yra tokiuose rajonuose kaip Waltham forest, Newham ir Haringey. Pavyzdžiui, yra žinoma, jog Londono Newham rajone esantys būstai, šeimininkui per metus vidutiniškai generuodavo £58,780, kai tuo tarpu pats žmogus per metus uždirbdavo tik vidutiniškai £26, 433.

Ką rodo pastarųjų penkių metų laikotarpis?

Nuo 2011 iki pat 2016 metų pastebima, jog atlyginimai Anglijos sostinėje Londone augo gerokai lėčiau nei įvairių paslaugų, prekių ar NT kainos. Pavyzdžiui, būsto nuomos kainos per pastaruosius kelis metus šoktelėjo į neįtikėtinas aukštumas. Prognozuojama, jog per penkerius metus būstų kainos Londone dar labiau augs ir vidutinė būsto nuomos kaina sieks £11,295 – o tai mažiau nei pusė vidutinio metinio atlyginimo, kuris sudaro £27,454.

Net nėra abejonių, jog būstų kainų kilimas buvo tikras siurprizas ne tik tiems, kurie turi savo turto, bet ir tiems, kurie jį ketino nuomoti. Toks pats namas, pranešama, jog dabar kainuoja net £220,223 daugiau negu būtų kainavęs 2006 metais, vadinasi, pabrango net 88 proc. Žinoma, per tą laiko tarpą vietoje nestovėjo ir atlyginimai – jie pakilo tik 7 proc. (£2,395), taigi, nesunku suprasti, kas šioje situacijoje laimėjo labiau.

Būstų nuomos verslas: yra keletas BET

Vieną vakarą įsijungusi „Channel 5“ kanalą pamačiau laidą „Nightmare Tenants, Slum Landlords“. Tada ir pagalvojau apie savo kaimyną, kuris užsiima būstų nuoma. Pamaniau,  jog jo verslas – ne toks jau ir lengvas užsiėmimas, gali būti keletas BET, kurie priverstų nesiimti šio rizikingo verslo.

Pirma, niekada negali žinoti, kokie nuomotojai atsikraustys į tavo taip mylimą ir puoselėjamą būstą. Gali būti, jog vieną dieną savo būstą rasi tokį, kokį randa minėtoje laidoje rodomi būstų savininkai. Antra, jei nuomojamas būstas yra ne šalies sostinėje ar didžiuosiuose miestuose, tuomet jį gali būti sunku išnuomoti, jo išlaikymas būsto savininkui bus didesnis galvos skausmas nei investicija.

Taigi, kaip ir bet kokia investicija, taip ir investavimas į NT – tai rizika, kuri gali būti arba labai sėkminga, arba ne.

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Žurnalistinis tyrimas

Gavote HMRC baudą? Pateikite apeliaciją ir panaikinkite ją

2019-05-31 @ 9:45

Būna gyvenime taip, jog esame apkaltinami tuo, ko nepadarėme. Ir už tą kaltę kartais tenka labai brangiai sumokėti. Jei Jums nutiko taip, netylėkite, rašykite apeliaciją […]

» Daugiau

Verslo pradžiamokslis: nuo ko pradėti nuosavą verslą?

2019-03-11 @ 10:12

Jei žymių verslininkų paklaustumėte, nuo ko pradėti verslą, atsakymas, greičiausiai, būtų labai paprastas – „Nuo geros idėjos!“. Ir tik tada seka begalinis atsidavimas savo verslo […]

» Daugiau

Orios senatvės garantas – gera pensija

2019-02-01 @ 20:07

Ir kuris gi iš mūsų nesvajoja apie tai, kaip išėjus į užtarnautą poilsį gaus pinigų tiek, kad pakaktų ne tik svarbiausiems poreikiams patenkinti, bet dar […]

» Daugiau

Sausis – dieta piniginei: kaip sutaupyti?

2019-01-18 @ 17:49

Tikriausiai ne vienas iš mūsų sukame galvą, kaip gi būtų galima sutaupyti vieną kitą svarą atostogoms arba norimam daiktui įsigyti. Rodos, mokesčiai, traukinio bilietai ir […]

» Daugiau

Sveiki atvykę į 2019: naujovės, kurios laukia gyvenančių JK

2019-01-11 @ 20:56

Laikas nenumaldomai bėga ir štai, jau baigiasi antroji Naujų metų savaitė. Daugeliui šios dvi savaitės buvo tarsi įsivažiavimas į naujus darbus, susiplanavome daug, tikimės padaryti […]

» Daugiau

Kuo JK gyvenantiems lietuviams yra ypatinga sausio 31d. ?

2019-01-05 @ 17:41

Įžengėme į dar vienus, Naujus metus. Sulig jais prasidėjo nauji darbai, tačiau reikia nepamiršti teisingai užbaigti ir senųjų. Štai, pavyzdžiui, jei esate laisvai samdomi darbuotojai […]

» Daugiau

Kas laukia laisvai samdomų darbuotojų po „Brexit“?

2018-12-28 @ 22:05

Laisvai samdomi darbuotojai gali lengviau atsikvėpti, nes visai neseniai, šių metų gruodžio 17d., JK vyriausybė priėmė įstatymą, kuris turėtų apsaugoti šią, lengvai pažeidžiamą, visuomenės grupę. […]

» Daugiau

Ką žada 2019 metai?

2018-12-21 @ 17:54

Greitai žengsime į dar vienus, Naujus metus. Pagal kinų horoskopą, 2019 – Kiaulės metai. Kiaulės metais labiausiai seksis tiems, kurie norės pagerinti savo finansinę situaciją, […]

» Daugiau

Geidžiamiausios kalėdinės dovanos vaikams 2018

2018-12-14 @ 16:12

Kaip ir kiekvienais metais, taip ir šiemet, prieš pat Kalėdas prekybos centruose karaliauja žaislai, pro kuriuos vaikai sunkiai praeina. Reklamos, žaislų mados – visa tai […]

» Daugiau

Būsto nuoma: ką reikėtų žinoti nuomininkui?

2018-12-08 @ 10:31

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...