Naujausi skelbimai
Daugiau skelbimų

Būsto nuoma: ką reikėtų žinoti nuomininkui?

Autorius: Laura Rimgailė
Publikavimo data: 2018-12-08 @ 10:31

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai būsto paieškos. Nesėkmė ištiko tuomet, kai teko keisti būstą ir išsikraustyti iš jo…  Tada ne tik kad neatgavome savo dalies depozito, bet dar ir buvome priversti papildomai sumokėti už būsto valymą ir dalykus, kuriuos neva tai mes sulaužėme.

Tad šįkart norisi pasidalinti savo patirtimi, kad kiti galėtų pasimokyti iš svetimų klaidų.

Skuboti sprendimai veda prie ne itin malonių patirčių

Tikriausiai ne kartą esate patyrę tą jausmą, kai reklaminės nuotraukos neatitinka realybės. Na, pavyzdžiui, užsisakėte atostogoms nuostabų, keturių žvaigždučių viešbutį, tačiau į jį atvykę pamatėte, jog jis nėra vertas nei dviejų…Tada galvojate, jog „Ai, bala nematė, kaip nors ištversiu tas kelias dienas ar savaitę atostogų tokioje vietoje“, bet ką daryti tada, kai ieškomo nuomos būsto nuotraukos neatitinka realybės? Juk išsinuomotame būste teks gyventi ne savaitę, bet visus metus.

Per internetinį portalą radome būstą. Būstas buvo puikus, geroje vietoje, kaina sąlyginai irgi nedidelė – vos 750 svarų už vieno kambario butą. Jauki svetainė, mažas, tačiau tvarkingas miegamasis, nauji virtuvės baldai, netgi mini bariukas su dviem, simpatiškomis kėdėmis. „Puiku“,- pamaniau sau mintyse, nes jau seniai norėjau namuose rengti mini vakarėlius su draugais. Tad nieko nelaukę paskambinome agentui, susitarėme apžiūrėti būstą.

Jau kitą dieną žingsniavome link jo drauge su agentu. Vos tik pravėrus būsto duris mums teko užuosti ne itin malonų kvapą, lyg ir kažkokių dažų, lyg ir įsisenėjusios drėgmės, blogiausia tai, jog tas kvapas buvo jaučiamas visame būste.

Apsidairiau, ar nėra pelėsio, na lyg ir ne, tačiau sienos buvo naujai nudažytos ir būstas iš pirmo žvilgsnio atrodė tikrai tvarkinga. Žinodami, kaip sunku Londone išsinuomoti būstą, pasakėme agentui, kad norime nuomoti šį būstą.

Grįžus dar ilgai kalbėjomės apie tai, ar tik nepaskubėjome. Keista nuojauta buvo apėmusi. Visgi, žodis – ne žvirblis – ištartas nesugrįš atgal. Ką sutarėm, tą sutarėm, kitą savaitę turėjome jau kraustytis. Ir ta savaitė išaušo.

Prieš įsikraustant į naują būstą – šokas!

Su didžiausiais lagaminais, daugybe krepšių bei įvairių daiktų mes pradėjome kraustymosi į naująjį būstą procesą. Butas buvo antrame aukšte, reikėjo įnešti ne tik krepšius, bet ir baldus – svetainės sofą, stalą, keletą kėdžių. Po pusdienio darbo, siaubingai pavargę, bet viską sudėlioją į savo vietas galiausiai prisėdome popiečio kavos puodeliui. Gėrėme kavą ir kalbėjomės, kol mūsų akių neužkliudė miegamajame, po lova besilupantys dažai. Vyras suprato, jog siena miegamajame buvo nudažyta tam, kad būtų užmaskuotas pelėsis. „Na va, ir pirmoji mūsų problema – amžinas pelėsis Londone“, – kalbėjome dviese su liūdesiu, sakydami, jog Anglijoje nuo pelėsiu neįmanoma pabėgti, nors tu ką.

Pelėsis dar buvo niekis, palyginus su tuo, ką pamatėme vėliau. Atstūmę virtuvės spintelę pastebėjome, jog šalia šaldytuvo bėgioja tarakonai. Ko gero, tai buvo vienas iš baisesnių momentų… Jau kitą dieną ėjome į parduotuvę pirkti priemonių nuo tarakonų, išpurškėme tas vietas, kur jie gyveno. Ir jei tarakonus po kiek laiko pavyko nugalėti, tai pelėsis vis dar sėkmingai gyveno mūsų nuomojamame bute.

Kas atsakingas už tai, jog būste apsigyveno nemalonus „svečias“ – pelėsis

Į klausimą, kas atsakingas dėl to, jog namuose veisiasi pelėsis, nėra vieno atsakymo. Būsto savininkas gali sakyti, jog pelėsis atsirado dėl Jūsų kaltės: dėl to, kad nevėdinote namų patalpų, dėl to, jog tinkamai neprižiūrėjote jo būsto… Bet mūsų atveju paaiškėjo, jog pelėsis buvo įsisenėjusi būsto problema, kurią buvo bandoma užmaskuoti vien perdažius buto sienas. Taip, gal ir gražiai atrodo, nesimato to pelėsio, bet gyventojai juo vis tiek kvėpuoja. Mes bandėme pelėsį patys naikinti, tačiau greitai supratome, jog tai – kova su vėjo malūnais. Po metų, pasibaigus nuomos sutarčiai, išsikraustėme iš to būsto.

Kodėl ne tik mums, bet ir daugybei kitų nuomininkų būsto savininkai vengia gražinti depozitą?

Išsikraustant iš būsto susidūrėme su dar vienu, ne itin maloniu būsto savininko siurprizu, – jis nenorėjo mums grąžinti dalies depozito, sakydamas, jog dėl mūsų kaltės įsiveisė pelėsis, būsto palangės atsilupo, netvarkingai atrodo sienos, mes sugadinome kaitlentę  (nors jis prastai veikė jau prieš tai). Visa tai, žinoma, mums kainavo depozitą – dalį mėnesio nuomos t.y. 350 svarų.

Klaidos, kurių rekomenduojame nedaryti

  • Prieš įsikraustant į naują būstą rekomenduojame visuomet jį nufotografuoti, taip, kaip jis atrodo Jūsų įsikraustymo pradžioje. Nepamirškite padaryti nuotraukų su data – tai bus svarus įrodymas, jei kiltų konfliktai su būsto savininku. Inventorizacijos paslaugas siūlo ir NT agentūros.
  • Nepamirškite prieš išsikraustant į naują būstą nufotografuoti ir skaitliuko parodomus.
  • Atsiminkite, jog yra gyventojų teises ginantys pareigūnai į kuriuos bet kada galite kreiptis.
  • Atkreipkite dėmesį į NT nuomos agentūros mokesčius, kurie dažnu atveju yra tikrai nemaži ir gali gerokai paploninti Jūsų piniginę. Todėl visada geriau rinktis būstą nuomotis ne per agentūrą, bet tiesiogiai iš namo savininko.

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Žurnalistinis tyrimas

Gavote HMRC baudą? Pateikite apeliaciją ir panaikinkite ją

2019-05-31 @ 9:45

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Verslo pradžiamokslis: nuo ko pradėti nuosavą verslą?

2019-03-11 @ 10:12

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Orios senatvės garantas – gera pensija

2019-02-01 @ 20:07

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Sausis – dieta piniginei: kaip sutaupyti?

2019-01-18 @ 17:49

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Sveiki atvykę į 2019: naujovės, kurios laukia gyvenančių JK

2019-01-11 @ 20:56

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Kuo JK gyvenantiems lietuviams yra ypatinga sausio 31d. ?

2019-01-05 @ 17:41

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Kas laukia laisvai samdomų darbuotojų po „Brexit“?

2018-12-28 @ 22:05

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Ką žada 2019 metai?

2018-12-21 @ 17:54

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Geidžiamiausios kalėdinės dovanos vaikams 2018

2018-12-14 @ 16:12

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau

Belaukiant Kalėdų – smagiausi renginiai Londone

2018-12-01 @ 8:54

Prieš ketverius metus atsikraustėme gyventi į Londoną. Tada dar nežinojome, kas mūsų čia laukia. Pirmoji vieta, kurioje suklupome prieš pat atsikraustant į Londoną, – tai […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...