Kaip gauti paskolą būstui be, arba su minimaliu pradiniu įnašu?

Autorius: BŪSTO PASKOLA
Publikavimo data: 2017-03-21 @ 15:16
Kategorijos: Nekilnojamas turtas

Dauguma nuosavą būstą įsigijusių šeimų vienbalsiai teigia, jog dar prieš žengiant šį žingsnį, daugiausia neramumų jiems kėlė ne kas kitas, o pradinis paskolos įnašas. Bet ar iš tiesų jis toks svarbus? Šiandienos nekilnojamojo turto rinkoje, taisyklių, nusakančių privalomo turėti depozito dydį, nėra. Dėl bankų lankstumo vartotojo atžvilgiu, šiandien įmanoma gauti paskola neturint, arba turint minimalų pradinį įnašą.

Tiesa, ne viskas auksas, kas auksu žiba, todėl prieš renkantis 100 proc. paskolą būstui, kiekvienam pirkėjui būtų pravartu sužinoti visus, pačius svarbiausius sandorio aspektus. Šeimos, neturinčios santaupų arba turinčios jų nedaug ir norinčios jas išleisti remontui ar naujojo būsto dekorui, turi galimybę gauti paskolą be jokio pradinio įnašo. Tam pirkėjas turi:

  1. Būti mažiausiai 21 m. amžiaus, bei pirkti savo pirmąjį būstą;
  2. Turėti giminaitį, kuris galėtų įkeisti už jus savo būstą arba palikti už jus užstatą, kuris, jums išmokėjus tam tikrą dalį paskolos, giminaičiui būtų grąžintas;
  3. Rinktis shared-ownership tipo būstą;
  4. Vis tiek turėti santaupų. Nepaisant to, kad jūsų paskola nereikalauja jokio pradinio įnašo, perkant pirmuosius (ir ne tik) namus, jums teks susimokėti nemažai įvairių mokesčių, tokių kaip Karalienės mokestis (stamp duty), rezervacijos, vertės nustatymo, administravimo, užbaigimo mokestį, namo draudimą, bei realias persikraustymo išlaidas. Visi šie privalomieji mokesčiai gali siekti nuo £4,000 iki £15,000.

Jei vis tik neturite turtingo, už jus laiduoti galinčio giminaičio, tuomet turėtumėte pradėti taupyti pradiniam, bent minimaliam, įnašui. Minimaliausias galimas pradinis įnašas – 5 proc. nuo nekilnojamojo turto sumos, perkant shared-ownership tipo būstą, 5 proc. yra skaičiuojami nuo jūsų perkamos namo dalies.

Pats optimaliausias paskolos variantas yra 10 proc. siekiantis pradinis įnašas, mat lyginant 90-95 proc. ir 100 proc. paskolas, palūkanos analogiškai svyruoja tarp 1,48 proc. ir 3,4 proc. Bankui pateikiant didesnį pradinį įnašą, tikimybė gauti paskolą tampa didesnė, o ką jau bekalbėti apie trumpesnį paskolos terminą.

Norite įsigyti nuosavus namus, tačiau vis tiek jaudinatės dėl nedidelių santaupų ir nepakankamo pradinio įnašo? Nesijaudinkite, mat šiai svajonei lemta išsipildyti!

Paskolos gavimas yra individualus ir dinamiškas procesas, kuris reikalauja nemažai žinių. Norite sužinoti savo situaciją paskolos gavimo klausimais? Trūksta žinių apie bankus, palūkanas ar paskolos gavimo procesą? NEMOKAMA konsultacija lietuvių kalba:

Tel: 07788 161691 arba 020 7474 4817

Email: info@bustopaskola.co.uk

Daugiau info: bustopaskola.co.uk

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

3 komentarai “Kaip gauti paskolą būstui be, arba su minimaliu pradiniu įnašu?

  1. ads parašė:

    Dalia, susirask darba geresni, negu, kuris tau seria minimuma

  2. Džekas Danielis parašė:

    NEGALI ESI SENA

  3. DALIA parašė:

    Sveiki,ar as gyvendama uk galiu isigyti nekilnojama turta lietuvoje,man 47 metai ,minimalus uzdarbis,Noreciau suzinoti,kokia suma galiu gauti,Aciu uz bet koki atsakyma.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Nekilnojamas turtas

JK bankai paskolas dalina rekordiniais mastais – palūkanos nesiekia nė 2 proc.

2020-02-01 @ 11:58

Dėka esamos situacijos NT rinkoje, praėjusį mėnesį JK bankai patvirtino rekordinį skaičių paskolų – daugiausia nuo 2015 metų. Per 2019 m. gruodį JK bankai išdavė […]

» Daugiau

Nuoma, pardavimas ir kiti „galvos skausmai“: lietuviška NT agentūra tiesia pagalbos ranką

2020-01-27 @ 13:38

Nekilnojamojo turto rinka ir vilioja, ir baugina. Per pastarąjį dešimtmetį Anglijoje gyvenantys lietuviai vis dažniau ieško būsto įsigijimui, bet nemažai ir tokių, kurie jau turi […]

» Daugiau

JK supaprastino sąlygas lengvatinėms paskoloms: būstą įsigyti gali beveik kiekvienas

2020-01-11 @ 11:29

JK vyriausybė atskleidė naujas lengvatinės būsto paskolų schemos Shared Ownership taisykles, kurios pirmojo būsto pirkėjams leis įsigyti nekilnojamojo turto su minimaliu pradiniu įnašu. Pagal naująsias […]

» Daugiau

Perku pirmąjį būstą: kiek man paskolintų bankas?

2019-09-29 @ 10:04

Klausimas, kurį mums uždavė skaitytojas Vilius: Sveiki, tikiuosi, kad galėsite man padėti. Su žmona planuojame įsigyti pirmąjį namą, šiek tiek už Londono. Man 35 m. […]

» Daugiau

Pirmojo būsto pirkėjams JK – paskola be pradinio įnašo

2019-09-14 @ 10:36

Niekam ne paslaptis, kad būsto kainos JK šiandien tokios išpūstos, jog tikrai ne kiekvienas gali sau leisti įpirkti išsvajotuosius pirmuosius savo namus. Kadangi silpnėjanti perkamoji […]

» Daugiau

Klaida, kurią padarė net trečdalis būsto paskolos turėtojų – žmonės gali prarasti namus

2019-08-10 @ 11:45

Vidutiniškai būsto paskolos JK yra sudaromos 25 metams. Tai reiškia, kad net 25 metus jūs esate įpareigotas sąžiningai ir laiku įvykdyti visas paskolos įmokas, antraip, […]

» Daugiau

Gyvenantiems Piterbore: kiek pajamų ir pradinio įnašo reikia perkant būstą JK?

2019-05-11 @ 12:51

Būsto nuoma JK, nesvarbu namas/butas yra Londone ar kitame mieste, suryja turbūt daugiausia šeimos pajamų. Gyventi JK planuojantys ir į Lietuvą grįžti neketinantys lietuviai, užuot […]

» Daugiau

Help to Buy: equity loan – net 40 proc. siekianti valstybės pagalba pirmojo būsto pirkėjams

2019-05-04 @ 12:48

Nuosavas būstas – kiekvienos šeimos svajonė, kuri kartais atrodo tiesiog sunkiai įgyvendinama, ypatingai, jei savus namus įsigyti svajojate tokiame mieste, kaip Londonas. Siekiant palengvinti pirmojo […]

» Daugiau

Kaip Brexit veikia mortgage rinką ir palūkanas?

2019-04-13 @ 13:50

Praėjusią savaitę Anglijos Bankas priėmė sprendimą palikti esamą bazinę palūkanų normą tokią pačią, kokia ji yra dabar, t. y. 0,75 proc. Savo sprendimą Anglijos Banko […]

» Daugiau

Anglijos bankas, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos

2019-03-22 @ 10:49

Anglijos bankas kovo mėnesio posėdyje, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos, kuri ir toliau sudarys 0,75 procento. Pasiūlymui nekeisti normos pritarė visi Didžiosios Britanijos […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...