Džiuginančios naujienos pirmojo būsto pirkėjams: atsirado būdas išvengti stamp duty

Publikavimo data: 2017-02-14 @ 14:27
Kategorijos: Nekilnojamas turtas

Žyminis, Karalienės arba kitaip dar vadinamas žemės mokesčiu, stamp duty yra vienas pagrindinių barjerų šeimoms, siekiančioms įsigyti pirmuosius savo namus.

Vienas pagrindinių bankų Barclays, sukūrė galimybę Britanijos gyventojams išvengti žemės mokesčio – ji pakeičiant aukštesnėmis palūkanomis. Anot idėjos sumanytojų, pirmojo būsto pirkėjų stamp duty sumokėtų pats bankas, tai pirkėjui kainuotų tik didesnes palūkanas.

Pasak Barclays, žemės mokestį bankas padengtų visiškai, namams iki 250 tūkst. svarų. Tai yra itin džiuginanti žinia, mat nuomojamame name gyvenančioms šeimos, tenka ir taip didelė našta sutaupyti bent dešimtį tūkstančių svarų siekiančiam pradiniam įnašui, bei kelis tūkstančius kainuojantiems advokatams.

Tiesa, kiekviena gera naujiena turi ir savų trūkumų: bankas sutinka padengti žemės mokestį tuo atveju, jei pirkėjas turi mažiausiai 20 proc. siekiantį pradinį įnašą, bei sutinka su 5 m. fiksuotomis palūkanomis, siekiančiomis 2,69 proc.

250 tūkst. svarų vertės būsto žemės mokestis siekia 2500 svarų, tačiau jei jūsų būstas tekainuoja 150 tūkst., žemės mokestis sieks 500 svarų, ko pasekoje, bankas ne tik padengs stamp duty, tačiau išduos ir vadinamąjį cashback‘ą.

Atsižvelgiant į tai, kad nemažai bankų savo klientams siūlo nemokamai grąžinti dalį, paskolos gavimo procese sumokėtų, pinigų (cashback), žemės mokestis gali būti sumokėtas net iki 30 d. po sutarčių pasirašymo dienos.

Tiesa, kiekvienas bankas turi savo sąlygas, pasiūlymus, o kartais – net slaptus mokesčius. Paskolos gavimas yra individualus ir dinamiškas procesas, kuris reikalauja nemažai žinių. Norite sužinoti savo situaciją paskolos gavimo klausimais? Trūksta žinių apie bankus, palūkanas ar paskolos gavimo procesą? NEMOKAMA konsultacija lietuvių kalba:

Tel: 07788 161691 arba 020 7474 4817

Email: info@bustopaskola.co.uk

Daugiau info: bustopaskola.co.uk

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Nekilnojamas turtas

JK bankai paskolas dalina rekordiniais mastais – palūkanos nesiekia nė 2 proc.

2020-02-01 @ 11:58

Dėka esamos situacijos NT rinkoje, praėjusį mėnesį JK bankai patvirtino rekordinį skaičių paskolų – daugiausia nuo 2015 metų. Per 2019 m. gruodį JK bankai išdavė […]

» Daugiau

Nuoma, pardavimas ir kiti „galvos skausmai“: lietuviška NT agentūra tiesia pagalbos ranką

2020-01-27 @ 13:38

Nekilnojamojo turto rinka ir vilioja, ir baugina. Per pastarąjį dešimtmetį Anglijoje gyvenantys lietuviai vis dažniau ieško būsto įsigijimui, bet nemažai ir tokių, kurie jau turi […]

» Daugiau

JK supaprastino sąlygas lengvatinėms paskoloms: būstą įsigyti gali beveik kiekvienas

2020-01-11 @ 11:29

JK vyriausybė atskleidė naujas lengvatinės būsto paskolų schemos Shared Ownership taisykles, kurios pirmojo būsto pirkėjams leis įsigyti nekilnojamojo turto su minimaliu pradiniu įnašu. Pagal naująsias […]

» Daugiau

Perku pirmąjį būstą: kiek man paskolintų bankas?

2019-09-29 @ 10:04

Klausimas, kurį mums uždavė skaitytojas Vilius: Sveiki, tikiuosi, kad galėsite man padėti. Su žmona planuojame įsigyti pirmąjį namą, šiek tiek už Londono. Man 35 m. […]

» Daugiau

Pirmojo būsto pirkėjams JK – paskola be pradinio įnašo

2019-09-14 @ 10:36

Niekam ne paslaptis, kad būsto kainos JK šiandien tokios išpūstos, jog tikrai ne kiekvienas gali sau leisti įpirkti išsvajotuosius pirmuosius savo namus. Kadangi silpnėjanti perkamoji […]

» Daugiau

Klaida, kurią padarė net trečdalis būsto paskolos turėtojų – žmonės gali prarasti namus

2019-08-10 @ 11:45

Vidutiniškai būsto paskolos JK yra sudaromos 25 metams. Tai reiškia, kad net 25 metus jūs esate įpareigotas sąžiningai ir laiku įvykdyti visas paskolos įmokas, antraip, […]

» Daugiau

Gyvenantiems Piterbore: kiek pajamų ir pradinio įnašo reikia perkant būstą JK?

2019-05-11 @ 12:51

Būsto nuoma JK, nesvarbu namas/butas yra Londone ar kitame mieste, suryja turbūt daugiausia šeimos pajamų. Gyventi JK planuojantys ir į Lietuvą grįžti neketinantys lietuviai, užuot […]

» Daugiau

Help to Buy: equity loan – net 40 proc. siekianti valstybės pagalba pirmojo būsto pirkėjams

2019-05-04 @ 12:48

Nuosavas būstas – kiekvienos šeimos svajonė, kuri kartais atrodo tiesiog sunkiai įgyvendinama, ypatingai, jei savus namus įsigyti svajojate tokiame mieste, kaip Londonas. Siekiant palengvinti pirmojo […]

» Daugiau

Kaip Brexit veikia mortgage rinką ir palūkanas?

2019-04-13 @ 13:50

Praėjusią savaitę Anglijos Bankas priėmė sprendimą palikti esamą bazinę palūkanų normą tokią pačią, kokia ji yra dabar, t. y. 0,75 proc. Savo sprendimą Anglijos Banko […]

» Daugiau

Anglijos bankas, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos

2019-03-22 @ 10:49

Anglijos bankas kovo mėnesio posėdyje, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos, kuri ir toliau sudarys 0,75 procento. Pasiūlymui nekeisti normos pritarė visi Didžiosios Britanijos […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...