Būsto įsigijimas: pirkti, nuomoti ar pirkti pagal schemą „Shared ownership“?

Sakoma, jog geriau gabalėlis torto nei jokio torto. Tad gal panašiai yra ir su būsto įsigijimu su „Shared Ownership“ schema? Juk geriau yra turėti bent dalį savo svajonių namų nei visai jų neturėti…

Tad jei vis dar dvejojate, pirkti būstą su didele paskola pilnai, ar vis dar gyventi nuomojame bute taip, kaip tą, galbūt, darėte iki šios dienos, ar ryžtis permainoms ir įsigyti būstą pagal „Shared Ownership“ schemą, tuomet mes pabandysime Jums padėti išsklaidyti šias abejones. Palyginome būsto įsigijimą perkant pilnai, nuomojant ir perkant pagal „Shared Ownership“ schemą.

 Ir tai – pastebėjimai, galutinį sprendimą teks priimti Jums patiems.

I variantas: būsto nuoma

Pats lengviausias dalykas, kurį daro daugelis žmonių, gyvenančių svečioje šalyje, – tai būsto nuoma. Viskas, ką tereikia padaryti, tai tik žvilgterėti į būsto paieškos svetaines, kurių yra išties daug ir vos tik pamačius patrauklų būstą būtina kuo skubiau skambinti, apžiūrėti ir nuomoti. Nelengva Didžiojoje Britanijoje rasti gerą būstą už prieinamą kainą, o ypač šalies sostinėje, Londone. Kuomet paklausa yra didžiulė, tuomet ir gerų būstų mažai lieka, o tie vidutinės kokybės, prasti, yra nuomojami už didelę kainą.

Pabandykime apžvelgti vieną variantą. Pavyzdžiui, dviejų kambarių būsto nuomos kaina Londone mėnesiui yra £1,200.  Tie, kurie nori išsinuomoti,  turėtų įnešti depozito mokestį –  apie £1300, taip pat nepamiršti sumokėti ir agentūros mokesčio –  apie £300, vadinasi, bendroje sumoje bus papildomų išlaidų £1,600 – ne tiek jau ir mažai.

Nuomoti būstą  yra paprasta ir gerai tuo atveju, jei vis dar dvejojate dėl savo tolimesnių gyvenimo planų: nežadate dirbti tame pačiame darbe, neturite vaikų… Be to, išvengiate finansinių įsipareigojimų bankui.

II variantas: būsto pirkimas su „Shared Ownership“ schema

Ir nors perkant su „Shared Ownership“ schema įsigysite tik dalį namo ar buto, tačiau ši schema puikiai tiks tiems, kurių pajamos nėra didelės, tačiau jie taip pat svajoja apie nuosavus namus ir būtent šios būstų įsigijimų schemos dėka gali tapti pilnaverčiai būsto savininkai. Geriausia yra tai, jog bėgant metams, kuomet finansiškai sustiprėsite, galėsite įsigyti ir likusią dalį būsto.

Pavyzdžiui, jei norite įsigyti būstą pagal „Shared Ownership“, tuomet teks turėti 10 % depozitą – tai dažniausiai yra minimali suma nuo jūsų perkamos būsto dalies. Verta atsiminti, jog kuo depozitas didesnis, tuo geresnės būsto paskolos palūkanų sąlygos.  Legalūs mokesčiai sudarys taip pat nemažą dalį – gali siekti apie  £1,500.

Jei kyla daugiau klausimų apie tai, kaip įsigyti būstą pagal „Shared Ownership“ schemą, rekomenduojame kreiptis į NT specialistus arba daugiau informacijos galite rasti internetinėse svetainėse adresu https://www.helptobuy.gov.uk/shared-ownership/  – šioje svetainėje yra viskas išsamiai paaiškinta apie būsto įsigijimą pagal „Shared Ownership“ schemą.

Jei tokia schema Jums atrodo patraukli, tuomet vertėtų užsiregistruoti internetinėje svetainėje https://www.sharetobuy.com ir ieškoti būstų įsigijimo pasiūlymų, kurie Jums būtų patrauklūs ir prieinami.

III variantas: būsto pirkimas pilnai

Jei turite daug pinigų, esate tikras, jog būsite pajėgus mokėti paskolas, finansiniai įsipareigojimai neapkartins Jūsų gyvenimo, tuomet pilnas būsto įsigijimas, ko gero, yra pats geriausias variantas koks tik gali būti.

 Nėra nieko geriau, kaip saugumo jausmas ir žinojimas, jog vieną dieną būsto šeimininkas neparašys jūsų susidėti daiktus ir išsikraustyti…

Visgi, įsigyti būstą be paskolos, sumokant visą pinigų sumą už būstą, gali tik nedidelė dalis žmonių, mat Didžiojoje Britanijoje būstų kainos vis dar yra itin aukštos. Be to, nusipirkus būstą, jis nuolat reikalauja dar papildomų investicijų: remontai, buitinė įranga, baldai…Verta pagalvoti ir apie tai.

Svajojate apie nuosavus namus, tačiau paskolos gavimo procesas atrodo per daug painus? Konsultacija ir atsakymai į rūpimus klausimus lietuvių kalba NEMOKAMAI.

11 METŲ PATIRTIS!

Tel: 07788 161691 arba 020 7474 4817

Email: info@bustopaskola.co.uk

Daugiau informacijos: http://bustopaskola.co.uk/

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Nekilnojamas turtas

JK supaprastino sąlygas lengvatinėms paskoloms: būstą įsigyti gali beveik kiekvienas

2020-01-11 @ 11:29

JK vyriausybė atskleidė naujas lengvatinės būsto paskolų schemos Shared Ownership taisykles, kurios pirmojo būsto pirkėjams leis įsigyti nekilnojamojo turto su minimaliu pradiniu įnašu. Pagal naująsias […]

» Daugiau

Perku pirmąjį būstą: kiek man paskolintų bankas?

2019-09-29 @ 10:04

Klausimas, kurį mums uždavė skaitytojas Vilius: Sveiki, tikiuosi, kad galėsite man padėti. Su žmona planuojame įsigyti pirmąjį namą, šiek tiek už Londono. Man 35 m. […]

» Daugiau

Pirmojo būsto pirkėjams JK – paskola be pradinio įnašo

2019-09-14 @ 10:36

Niekam ne paslaptis, kad būsto kainos JK šiandien tokios išpūstos, jog tikrai ne kiekvienas gali sau leisti įpirkti išsvajotuosius pirmuosius savo namus. Kadangi silpnėjanti perkamoji […]

» Daugiau

Klaida, kurią padarė net trečdalis būsto paskolos turėtojų – žmonės gali prarasti namus

2019-08-10 @ 11:45

Vidutiniškai būsto paskolos JK yra sudaromos 25 metams. Tai reiškia, kad net 25 metus jūs esate įpareigotas sąžiningai ir laiku įvykdyti visas paskolos įmokas, antraip, […]

» Daugiau

Gyvenantiems Piterbore: kiek pajamų ir pradinio įnašo reikia perkant būstą JK?

2019-05-11 @ 12:51

Būsto nuoma JK, nesvarbu namas/butas yra Londone ar kitame mieste, suryja turbūt daugiausia šeimos pajamų. Gyventi JK planuojantys ir į Lietuvą grįžti neketinantys lietuviai, užuot […]

» Daugiau

Help to Buy: equity loan – net 40 proc. siekianti valstybės pagalba pirmojo būsto pirkėjams

2019-05-04 @ 12:48

Nuosavas būstas – kiekvienos šeimos svajonė, kuri kartais atrodo tiesiog sunkiai įgyvendinama, ypatingai, jei savus namus įsigyti svajojate tokiame mieste, kaip Londonas. Siekiant palengvinti pirmojo […]

» Daugiau

Kaip Brexit veikia mortgage rinką ir palūkanas?

2019-04-13 @ 13:50

Praėjusią savaitę Anglijos Bankas priėmė sprendimą palikti esamą bazinę palūkanų normą tokią pačią, kokia ji yra dabar, t. y. 0,75 proc. Savo sprendimą Anglijos Banko […]

» Daugiau

Anglijos bankas, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos

2019-03-22 @ 10:49

Anglijos bankas kovo mėnesio posėdyje, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos, kuri ir toliau sudarys 0,75 procento. Pasiūlymui nekeisti normos pritarė visi Didžiosios Britanijos […]

» Daugiau

Kaip įsigyti nuosavus namus, gaunant minimalų atlyginimą? (kainų pavyzdžiai)

2019-02-16 @ 10:28

Didžiulės ir nuolatos augančios būsto kainos, sudaro nuomonę, kad pirmiesiems namams įsigyti, reikia didžiulių pinigų. Taip, čia teisybės yra, tačiau pirmąjį būstą įsigyti gali ir […]

» Daugiau

Naujų metų proga – bankai mažina palūkanas

2019-02-02 @ 12:43

Siekiant paspartinti šiuo metu kiek sulėtėjusią NT rinką, naujųjų metų proga, populiarūs JK bankai nusprendė sumažinti savo palūkanas. Kaip rašo naujienų portalas The Guardian, palūkanos […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...