Anglijos miestai, kuriuose NT perka londoniečiai

Daugybei emigrantų Londonas tapo ne nuolatiniais namais, bet laikinu miestu, kuriame galima gana lengvai susirasti darbą ir neblogai uždirbti. Tačiau vis daugiau ir daugiau londoniečių bei emigrantų dėl itin didelių nuomos kainų renkasi savo namus židinį kurti ne šalies sostinėje, bet kituose Didžiosios Britanijos miestuose… Visa tai atskleidžia dienraštyje „London Evening Standard“ pateikta statistika.

Miestai, kuriuos renkasi Šiaurės Londono gyventojai: populiariausi – Lutonas ir Cheshuntas, nepopuliariausi – Welwyn Hatfield ir St. Albans

„Hamptons Internetional“ tyrimų grupės duomenimis tie, kas pasirenka gyventi Cheshunto mieste, vidutiniškai už savo būstą sumoka £426,300. Statistika rodo, jog investuoti į nekilnojamą turtą šiame mieste verta – būsto vertė per 12 mėnesių pakilo net 8 proc., o skaičiuojant nuo 2007 metų – net 52 proc. Pastebima, jog net 36 proc. Cheshunto būstų pirkėjų buvo šiaurės londoniečiai.  Tai išties džiuginanti statistika tiems, kurie šiame mieste gyveno seniau ir supranta, jog būsto vertė vis dar tebekyla ir kiek liūdna žinia tiems, kurie šiek tiek pavėlavo ir dabar turi mokėti už būstą gerokai daugiau. Tik kyla klausimas, kodėl šis miestas tapo itin patrauklus Londono gyventojams? Pasirodo, miestas tapo populiarus dėl keleto priežasčių.

Pirma, Cheshunto mieste yra gana geros mokyklos, kurios vaikams gali suteikti kokybišką mokymą, viena iš tokių mokyklų – tai „Flamstead End“, kurioje gerai besimokančių mokinių skaičius yra išties nemažas. Antra, miestas yra įsikūręs prie Lee Valley parko, kuris garsėja ne tik vandens pramogomis (raftingu), bet ir išvystyta turizmo infrastruktūra: pėsčiųjų bei dviračių takais, stovyklavietėmis, kurios įrengtos pagal aukščiausius standartus. Visu tuo mielai naudojasi ne tik vietiniai, bet ir iš svetur ar kitų Didžiosios Britanijos miestų atvykstantys turistai.

Ne ką mažiau populiarus yra ir Stevenage miestelis Anglijoje: vidutinė būsto kaina šiame mieste siekia £ 332,300 ir per metus išaugo net 15 proc. Šis miestas jau yra gerokai toliau nuo šiaurės Londono nei prieš tai buvęs Cheshunt, tačiau geras susisiekimas su centriniu Londonu (yra tiesioginiai traukiniai į šalies sostinę) bei greitkelis, leidžia turėti gerai apmokamą darbą Londone ir tuo pačiu ramiai gyventi mažame Anglijos mieste Stevenage.

Ne ką mažiau populiarus yra ir Lutonas. Jame vidutinė būsto kaina siekia £266,500 ir per metus vidutiniškai pakilo net 11 proc. Lutoną renkasi ir nemaža dalis mūsų tautiečių. Tiesa, yra nemažai nuomonių, jog šis miestas – gana pavojingas ir ne itin patrauklus ramiam šeimos gyvenimui.

Mažiausiai šiaurės londoniečius domina tokie miestai kaip Welwyn Hatfield ir St. Albans. Nesunku suprasti, kodėl šie miestai nėra tokie populiarūs tarp NT pirkėjų: Welwyn Hatfield yra gana mažas, turistinis miestas, kuriame mažai darbo galimybių, o ir vidutinė būsto kaina tokiame mažame mieste yra gana didelė – siekia vidutiniškai net £465,600. Vadinasi, už tokią pačią kainą ir Londone galima nusipirkti neblogą būstą, kurį turėti investiciniu atžvilgiu bus daug geriau.

Panašiai yra ir su kitu miesteliu  – St. Albans, kuriame vidutinės būstų kainos vidutiniškai yra net £ 674,000. Būtent tokios aukštos kainos ir nulemia tai, jog londoniečiai bei kiti, renkasi pirkti būstus ne tokiuose brangiuose miestuose, o ten, kur būstų kainos yra lengvai prieinamos ir įperkamos net ir vidutines pajamas gaunantiems žmonėms.

O kokius miestus renkasi centrinio Londono gyventojai?

Kartais net ir paprastam turistui būna gana nelengva visą dieną praleisti nuolat skubančiame ir tvankiame Londono centre, o ką jau kalbėti apie nuolatinius šios vietos gyventojus, kuriems tai tampa kasdienybė. Deja, tokią kasdienybę ne visi pakenčia, tad dažnas iš jų gana greitai susikrauna daiktus ir patraukia į kitus, mažesnius ir ramesnius Didžiosios Britanijos miestelius.

„Hamptons International“ tyrimų duomenimis, populiariausias miestas tarp Londono centre gyvenančių žmonių yra gana turistinis miestelis Bath. Čia vidutinė būsto kaina siekia £ 421, 500. Tiesa, pastebima, jog per pastaruosius 12 mėnesių būstų kainos šiame mieste sumažėjo net 4 proc.

Taigi, kartais NT pirkimas primena žaidimo ruletę: nesuksi – nelaimėsi, nes niekada nežinai, kas tavęs laukia…

Svajojate apie nuosavus namus, tačiau paskolos gavimo procesas atrodo per daug painus? Konsultacija ir atsakymai į rūpimus klausimus lietuvių kalba NEMOKAMAI.

11 METŲ PATIRTIS!

Tel: 07788 161691 arba 020 7474 4817

Email: info@bustopaskola.co.uk

Daugiau informacijos: http://bustopaskola.co.uk/

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Nekilnojamas turtas

JK bankai paskolas dalina rekordiniais mastais – palūkanos nesiekia nė 2 proc.

2020-02-01 @ 11:58

Dėka esamos situacijos NT rinkoje, praėjusį mėnesį JK bankai patvirtino rekordinį skaičių paskolų – daugiausia nuo 2015 metų. Per 2019 m. gruodį JK bankai išdavė […]

» Daugiau

Nuoma, pardavimas ir kiti „galvos skausmai“: lietuviška NT agentūra tiesia pagalbos ranką

2020-01-27 @ 13:38

Nekilnojamojo turto rinka ir vilioja, ir baugina. Per pastarąjį dešimtmetį Anglijoje gyvenantys lietuviai vis dažniau ieško būsto įsigijimui, bet nemažai ir tokių, kurie jau turi […]

» Daugiau

JK supaprastino sąlygas lengvatinėms paskoloms: būstą įsigyti gali beveik kiekvienas

2020-01-11 @ 11:29

JK vyriausybė atskleidė naujas lengvatinės būsto paskolų schemos Shared Ownership taisykles, kurios pirmojo būsto pirkėjams leis įsigyti nekilnojamojo turto su minimaliu pradiniu įnašu. Pagal naująsias […]

» Daugiau

Perku pirmąjį būstą: kiek man paskolintų bankas?

2019-09-29 @ 10:04

Klausimas, kurį mums uždavė skaitytojas Vilius: Sveiki, tikiuosi, kad galėsite man padėti. Su žmona planuojame įsigyti pirmąjį namą, šiek tiek už Londono. Man 35 m. […]

» Daugiau

Pirmojo būsto pirkėjams JK – paskola be pradinio įnašo

2019-09-14 @ 10:36

Niekam ne paslaptis, kad būsto kainos JK šiandien tokios išpūstos, jog tikrai ne kiekvienas gali sau leisti įpirkti išsvajotuosius pirmuosius savo namus. Kadangi silpnėjanti perkamoji […]

» Daugiau

Klaida, kurią padarė net trečdalis būsto paskolos turėtojų – žmonės gali prarasti namus

2019-08-10 @ 11:45

Vidutiniškai būsto paskolos JK yra sudaromos 25 metams. Tai reiškia, kad net 25 metus jūs esate įpareigotas sąžiningai ir laiku įvykdyti visas paskolos įmokas, antraip, […]

» Daugiau

Gyvenantiems Piterbore: kiek pajamų ir pradinio įnašo reikia perkant būstą JK?

2019-05-11 @ 12:51

Būsto nuoma JK, nesvarbu namas/butas yra Londone ar kitame mieste, suryja turbūt daugiausia šeimos pajamų. Gyventi JK planuojantys ir į Lietuvą grįžti neketinantys lietuviai, užuot […]

» Daugiau

Help to Buy: equity loan – net 40 proc. siekianti valstybės pagalba pirmojo būsto pirkėjams

2019-05-04 @ 12:48

Nuosavas būstas – kiekvienos šeimos svajonė, kuri kartais atrodo tiesiog sunkiai įgyvendinama, ypatingai, jei savus namus įsigyti svajojate tokiame mieste, kaip Londonas. Siekiant palengvinti pirmojo […]

» Daugiau

Kaip Brexit veikia mortgage rinką ir palūkanas?

2019-04-13 @ 13:50

Praėjusią savaitę Anglijos Bankas priėmė sprendimą palikti esamą bazinę palūkanų normą tokią pačią, kokia ji yra dabar, t. y. 0,75 proc. Savo sprendimą Anglijos Banko […]

» Daugiau

Anglijos bankas, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos

2019-03-22 @ 10:49

Anglijos bankas kovo mėnesio posėdyje, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos, kuri ir toliau sudarys 0,75 procento. Pasiūlymui nekeisti normos pritarė visi Didžiosios Britanijos […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...