100 % būsto paskola – vis dar įmanoma!

Autorius: Info Ekspresas
Publikavimo data: 2015-11-18 @ 16:49
Kategorijos: Nekilnojamas turtas

Šiandien 100 % būsto paskola skamba tarytum visiškai neįmanomas dalykas, tačiau iš tiesų yra atvejų, kai bankas jums gali suteikti net 100 % paskolą. Jeigu jūs ketinate įsigyti shared ownership būstą, jums nereikia pradinio įnašo tam, kad įsigytumėte savo dalį, o į naujus namus galėsite įsikelti vos po kelių mėnesių.

Kaip tai veikia? Jūsų brokeris surado banką, kuris ketina suteikti 100 % paskolą. Įsivaizduokime, kad ketinate įsigyti būstą, kurio vertė 400 000 £ , ir ketinate pirkti 25 % nuosavybės. Tuomet jūsų įmoka sieks vos 100 000 £, o likusius pinigus bankui galėsite sumokėti kaip nuompinigius.

Žinoma, tokiu atveju dauguma žmonių pasakytų, kad mokant nuomą už namą ar butą, jis niekuomet netaps nuosava erdve, bet tai netiesa. Įsigijus dalį būsto visuomet yra galimybė tą dalį padidinti, ir iš tarkim 25% dalies, įsigyti 50 % būsto.

Netgi tuomet, jei jūs perkate būstą pasiėmę įprastą būsto paskolą, bankui vis tiek mokate „nuomą“, kuri vadinama paprasčiausiomis palūkanomis.

Pagrindiniai patarimai nusprendusiems įsigyti shared ownership būstą:

  1. Įvertinkite savo galimybes. Apgyvendinimo asociacijos nėra labdaros organizacijos. Jei jūs nevykdote savo įsipareigojimų dėl nuomos ar paskolos – galite būti iš karto iškeldinti.
  2. Pasitikrinkite sąlygas. Įsigijus shared ownership būstą, yra didelė tikimybė, kad negalėsite namų pernuomoti, išnuomoti tik, pavyzdžiui, kambarį, ar netgi negalėsite apgyvendinti savo partnerių, draugų.
  3. Valstybės mokesčio įmoka. Įsigijus tokio pobūdžio būstą, yra tikimybė, kad jums teks sumokėti žyminį mokestį. Jei ketinate pirkti dalį turto, ir jo kaina nesiekia 125 000 £, nuo šio mokesčio būsite atleistas, tačiau jei ne – jums gali smogti nemaža sąskaita, o norint susitvarkyti visus reikalingus dokumentus, dažniausiai būtina kreiptis į advokatus.
  4. Ar galima padidinti savo akcijų dydį? Jei jus aplankė netikėta sėkmė, sulaukėte paaukštinimo pareigose, ar tiesiog padidėjo jūsų šeimos pajamos, jūs galite padidinti savo turimo turto dalį, šis procesas vadinamas „staircasing“. Staircasing paprastai padidina jūsų paskolą, tačiau nuompinigiai sumažėja.
  5. Apsvarstykite ateities perspektyvas. Jei būstas, kurį ketinate įsigyti yra gerame rajone, netoliese planuojamas naujos traukinių linijos įrengimas, statoma stotis ir panašiai, galima daryti prielaidą, kad ateityje šio būsto kaina išaugs, todėl turto pardavimas būtų jums pelningas.

Norėdami sužinoti savo individualią situaciją ir pajamų galimybes paskolai gauti, galite skambinti numeriu 07786242896 arba kreiptis el. paštu info@bustopaskola.co.uk

IR VISKĄ ĮVEIKSIME KARTU!

http://bustopaskola.co.uk/suzinokite-daugiau-apie-busto-pirkima/

Griežtai draudžiama „INFO Ekspresas“ paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti „INFO Ekspresas“ kaip šaltinį.

Rašyti komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *


Facebook komentarai

Nekilnojamas turtas

JK bankai paskolas dalina rekordiniais mastais – palūkanos nesiekia nė 2 proc.

2020-02-01 @ 11:58

Dėka esamos situacijos NT rinkoje, praėjusį mėnesį JK bankai patvirtino rekordinį skaičių paskolų – daugiausia nuo 2015 metų. Per 2019 m. gruodį JK bankai išdavė […]

» Daugiau

Nuoma, pardavimas ir kiti „galvos skausmai“: lietuviška NT agentūra tiesia pagalbos ranką

2020-01-27 @ 13:38

Nekilnojamojo turto rinka ir vilioja, ir baugina. Per pastarąjį dešimtmetį Anglijoje gyvenantys lietuviai vis dažniau ieško būsto įsigijimui, bet nemažai ir tokių, kurie jau turi […]

» Daugiau

JK supaprastino sąlygas lengvatinėms paskoloms: būstą įsigyti gali beveik kiekvienas

2020-01-11 @ 11:29

JK vyriausybė atskleidė naujas lengvatinės būsto paskolų schemos Shared Ownership taisykles, kurios pirmojo būsto pirkėjams leis įsigyti nekilnojamojo turto su minimaliu pradiniu įnašu. Pagal naująsias […]

» Daugiau

Perku pirmąjį būstą: kiek man paskolintų bankas?

2019-09-29 @ 10:04

Klausimas, kurį mums uždavė skaitytojas Vilius: Sveiki, tikiuosi, kad galėsite man padėti. Su žmona planuojame įsigyti pirmąjį namą, šiek tiek už Londono. Man 35 m. […]

» Daugiau

Pirmojo būsto pirkėjams JK – paskola be pradinio įnašo

2019-09-14 @ 10:36

Niekam ne paslaptis, kad būsto kainos JK šiandien tokios išpūstos, jog tikrai ne kiekvienas gali sau leisti įpirkti išsvajotuosius pirmuosius savo namus. Kadangi silpnėjanti perkamoji […]

» Daugiau

Klaida, kurią padarė net trečdalis būsto paskolos turėtojų – žmonės gali prarasti namus

2019-08-10 @ 11:45

Vidutiniškai būsto paskolos JK yra sudaromos 25 metams. Tai reiškia, kad net 25 metus jūs esate įpareigotas sąžiningai ir laiku įvykdyti visas paskolos įmokas, antraip, […]

» Daugiau

Gyvenantiems Piterbore: kiek pajamų ir pradinio įnašo reikia perkant būstą JK?

2019-05-11 @ 12:51

Būsto nuoma JK, nesvarbu namas/butas yra Londone ar kitame mieste, suryja turbūt daugiausia šeimos pajamų. Gyventi JK planuojantys ir į Lietuvą grįžti neketinantys lietuviai, užuot […]

» Daugiau

Help to Buy: equity loan – net 40 proc. siekianti valstybės pagalba pirmojo būsto pirkėjams

2019-05-04 @ 12:48

Nuosavas būstas – kiekvienos šeimos svajonė, kuri kartais atrodo tiesiog sunkiai įgyvendinama, ypatingai, jei savus namus įsigyti svajojate tokiame mieste, kaip Londonas. Siekiant palengvinti pirmojo […]

» Daugiau

Kaip Brexit veikia mortgage rinką ir palūkanas?

2019-04-13 @ 13:50

Praėjusią savaitę Anglijos Bankas priėmė sprendimą palikti esamą bazinę palūkanų normą tokią pačią, kokia ji yra dabar, t. y. 0,75 proc. Savo sprendimą Anglijos Banko […]

» Daugiau

Anglijos bankas, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos

2019-03-22 @ 10:49

Anglijos bankas kovo mėnesio posėdyje, kaip ir prognozuota, nepakeitė bazinės palūkanų normos, kuri ir toliau sudarys 0,75 procento. Pasiūlymui nekeisti normos pritarė visi Didžiosios Britanijos […]

» Daugiau
Konkursas
Apklausa

Kokiame prekybos centre dažniausiai apsipirkinėjate?

Kraunasi ... Kraunasi ...